第61节

    ??他在换房大会用电脑匹配过换房方案。

    ??而且他比狄思科大方，花五十块钱，把全市所有三进以上的院落信息都搞到手了。

    ??真正符合他要求的寥寥无几。

    ??他闺女想开旅社，当然要开在景区或商业区附近才好做生意。

    ??所以，他看中的都是好地段。

    ??房主们知道自家的房子值钱，经常坐地起价。

    ??年初的时候，他谈好了一家，原打算把自家的小院儿卖了，添点钱买那个三进的。

    ??结果那房主一天一个报价，把他当成了冤大头。

    ??他一气之下也不卖院子了。

    ??院子卖出去，再想买可买不回来，不如换房划算。

    ??狄家手里这套房不是他看过最好的，却最容易成交和改造。

    ??他去房管局问过了，那一片不是什么建筑保护区，院内可以在规定范围内下挖和上盖。

    ??他家二姑爷是做工程的，他让二姑爷去确认过，开春以后把院子里的违建房一推，两个月的时间就能拾掇出来。

    ??郭美凤问：“您不介意我们那院子里有钉子户啊？那俩钉子户可不是好打发的。”

    ??卢大爷不慌不忙地说：“钉子户不是什么大问题，你们不好打发，不代表别人打发不了。”

    ??现在这世道，冲的怕愣的，愣的怕横的，横的怕不要命的，不要命的不惹穷得乱碰的。

    ??对付那些敢跟他犯愣耍横的，他自然有自己的办法。

    ??但他现在可不能漏了底，否则这房可就换不成了。

    ??郭美凤套不出话，便转而说：“我听说您是想给闺女开旅店才打算换房的。您怎么不换楼房啊？用楼房开旅店岂不是更好！以您家那院子的面积，怎么着也能换半栋楼了。”

    ??“给一整栋楼，我也不换啊。”卢大爷笑道，“就凭我的那个地段，除非用王府井的楼房跟我换，否则我是绝不换楼房的。您家当时肯定也有机会跟那些单位换楼房，您不是也没换嘛。”

    ??郭美凤当时还真挺想换楼房的。

    ??那可是八套房，她做梦都不敢想。

    ??不过，老五主意正。

    ??坚持认为地皮比房子值钱，不舍得换楼房。

    ??她想着，家里这么多亲戚，人家要是听到消息来要房子，给还是不给？

    ??给吧，老五吃亏。

    ??不给吧，她家手握那么多套楼房，还是用美云的房子换来的，两个弟妹肯定有意见。

    ??所以老五坚持不换楼房，她也就没反对。

    ??郭美凤总觉得用三进换两进是自家吃亏，便拿起卢大爷带来的三个房本看了看。

    ??面积都不大，最大的也才二十来米。

    ??地段也没什么惊喜，照着老五现有的那两间差远了。

    ??瞧这老头说得大方，甩房本儿的动作又那么阔气，郭美凤最初还真被镇住了。

    ??以为人家有什么大手笔呢。

    ??结果也就那么回事。

    ??他们家精明，人家也不笨，没人会做赔本买卖。

    ??老二狄思强也凑过去跟郭美凤一起端详了那三个房本。

    ??他比郭美凤想得开。

    ??如今的北京城里，只要是个门头房就能开铺子赚钱，不在商业街和景区也没什么大不了。

    ??放在胡同口照样有钱赚。

    ??他妈现在属于穷人乍富，连这种门头房都开始挑挑拣拣了。

    ??卢大爷察言观色的本事一流，见这老太太看了房本以后神色淡淡的，就知道人家没相中。

    ??不过，他手头也就这三间铺子还算拿得出手。

    ??要是让他用两间铺子换，他还舍不得呢。

    ??“大妹子，要不您先去我那院子里看看？要是真的相不中，我就不耽误您的工夫了，再去下家谈一谈。”

    ??郭美凤也是个爽快人，瞧着天色还早，便点头同意了。

    ??让老二陪着她一起去。

    ??卢大爷先是带他们绕路去看了三间门头房的情况。

    ??三间都在生活区，一间租给了风味小吃铺，一间是小卖部顺便经营公用电话，还有一间租给了理发馆。

    ??瞧着客流量都不错。

    ??郭美凤心里有了数，便想直接去他那院子看看。

    ??卢大爷有四个女儿，老二老三都结婚了，只有老大和老四留在身边。

    ??大女儿发现老爷子带了陌生人回家，就猜到这可能是要换房的目标对象。

    ??等客人了解了院子的大致情况后，她便陪在郭美凤身边，参观了四姐妹的闺房、书房和儿童房。

    ??即便郭美凤是抱着挑毛病的心态进来的，也得实事求是地讲一句，人家这院子布置得挺好。

    ??没有时下很多人喜欢的那种江南水乡风格，就是很规矩的老北京四合院的样子。

    ??灰瓦红漆，宽绰疏朗。

    ??院子里植树栽花，还养着一缸金鱼。

    ??抄手游廊经过风吹日晒，有些褪了色，让这院子看起来多了些烟火气。

    ??室内装修不算豪华，主要是靠那些实木家具和古玩字画装点的。

    ??不过，换房以后，这些东西人家肯定是要搬走的。

    ??郭美凤没见过什么豪宅，见识有限。

    ??但这院子被拾掇得干净整洁，原汁原味，对他们家来说已经很不错了。

    ??换了以后，最起码可以省下大杂院的装修钱。

    ??*

    ??卢大爷算计得没错。

    ??郭美凤看过那院子以后，确实动心了。

    ??房本上少了一百五十米，用一个小门头做添头，似乎也不是不能接受。

    ??她当天没给卢大爷答复。

    ??之后几天又摸过去几次，考察了门市房和院落附近的环境。

    ??希望搜罗到更多信息给老五作参考。

    ??而另一边的狄思科经过一个礼拜的准备后，终于站上了国际经贸问答知识竞赛的决赛擂台。

    ??决赛是在大礼堂举行的，除了来观战的各单位同事，各部门的领导和通讯员也都坐在了观众席前排。

    ??狄思科还是被安排在第二位出场的，组长给他定的目标是争十保八。

    ??最好能淘汰十名以上选手，实在不行淘汰八人也成，以求减轻后面出场队员的压力。

    ??不过，挺进决赛的五组队伍，明显要比初赛的那些强劲许多。

    ??他在台上站了一个多小时，腿都站麻了，才勉勉强强熬走了十个人。

    ??想帮小组淘汰更多人，也是有心无力。

    ??但他是到目前为止坚持时间最久的选手，下台时虽败犹荣，观众们自发地献上了掌声。

    ??有了他和陈诚打下的基础，随后出场的翻译室女同志们简直势如破竹。

    ??法语组的一个大姐将外资局和外贸管理局的最后一名选手淘汰时，他们翻译室的席位上竟然还有一人没有出场！

    ??当狄思科从单位大boss手里接过获奖证书、鲜花和一张电视机票时，他真的差点就落泪了。

    ??除了比赛前一天回宿舍洗了澡，他已经在单位连轴转了一个礼拜！

    ??终于可以回家啦！

    ??然而，等他揣着那张来之不易的电视机票，欢欢喜喜地跑回家时，郭美凤却告知他，可以跟卢大爷换房了。

    ??“你现在这么忙，哪有时间管钉子户和房子装修，不如住个现成的房子。”郭美凤有理有据地说，“老卢的院子我去看过了，咱要是想自己装成那样，也得花不少钱。关键是咱家没那么多钱能用来装修。”

    ??面积上差点就差点吧。

    ??人家给了一个小门头，还不用咱们处理钉子户。

    ??总得让人家占点便宜。

    ??郭美凤确实能当狄思科的家，听她详细讲了这几天的经历后，狄思科自己也去卢大爷家瞧了。

    ??既然双方都没有异议，他当场就拍了板，换房！

    ??不过，有些内容是要提前写在合同里的。

    ??比如那两户钉子户。

    ??他用什么手段劝搬，狄思科不管，但一切后果由老卢自己负责。

    ??咱们丑话说在前面，万一闹出了大乱子，或是钉子户仍然死赖着不搬。

    ??双方可不带反悔的。

    ??狄思科跟卢大爷签了协议，又抽出两天时间去房管局办了手续。

    ??其他的事他就彻底委托给了郭美凤和正在家里猫冬的三哥。

    ??当起了甩手掌柜的狄思科，下了班就再次跑去了歌舞团。

    ??他要跟于童谈谈青歌赛的选曲问题。